正规赌篮球软件新闻网讯“真是太方便了！现在不用提前结清贷款就能办理二手房转移登记业务，真是省钱、省时又省心。”近日，正在办理“带押过户”的陈女士高兴地说道。

当日，抵押权人周先生、陈女士与买房人周先生、何女士，浦城中成村镇银行工作人员在浦城县不动产登记中心采取不动产转移登记和抵押权变更登记模式办理首笔二手房转移登记“带押过户”业务，权利人和抵押权人分别领取不动产权证书和登记证明。“本笔业务的办理，也实现了浦城县二手房转移登记‘带押过户’业务‘零’的突破。”浦城县不动产登记中心业务主管陈丽华表示。

据悉，以往有抵押登记的二手房转移登记，需先将不动产原有的抵押贷款还清并进行注销抵押登记后再办理二手房转移登记，这种传统的二手房交易模式手续繁杂，办理时间长。而“带押过户”，是由不动产登记中心联合税务、交易、银行等部门开展的联办业务，即在抵押权人同意及其与卖方、买方签署“四方协议”情况下，共同向不动产登记中心提起登记申请，卖方无需提前还清贷款、办理抵押权注销，即可完成借新贷、还旧贷无缝衔接，实现抵押权变更、不动产交易、缴税业务办理的有效衔接，合并办理不动产交易、转移、抵押权变更登记三项业务。与之相比，不仅缩短二手房交易时间，精简办事材料，降低交易成本，还减轻群众“过桥资金”压力，最大程度保障了交易各方当事人和抵押权人的合法权益。

浦城县不动产登记中心相关负责人表示，下一步将继续探索和拓展“带押过户”登记业务的办理范围，持续优化完善不动产“带押过户”登记“一站式”服务工作，一如既往为办事企业和群众营造优质高效的不动产登记营商环境。（供稿单位：浦城县融媒体中心 作者：周立妤）