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南平建瓯:打好征迁战 千年建州提速更新

2022-08-03 17:38:47 来源: 正规赌篮球软件新闻网 作者:叶秋艳

正规赌篮球软件新闻网讯 “今天拿钥匙了,很高兴,我们准备马上就动工,因为也是急于要住房。我老头子也说,我们一辈子没住过新房,我们赶紧要装修,享受一下。”8月1日,建瓯市被征迁户田幼芬拿到新房钥匙以后,开心地说。

田幼芬的欣喜并非无来由。田幼芬原本家住建瓯市建安街道一棚户区,房屋破旧不说,环境还十分恶劣,经常可见老鼠、苍蝇,垃圾也是随处堆放。近日,该棚户区因通仙门历史风貌片区保护与活化项目而被征迁,田幼芬一家也因此住上了有电梯的新房,生活条件得到了极大改善。所以,得知所住区域要被征迁后,田幼芬十分配合,从签订房屋征收协议到搬出房子,前后只花了1个星期左右。

这样的案例在建瓯还有很多。在建瓯市领导看来,“征迁是一项重大民生工程,不仅是为了城市建设,更是为了让群众生活得更好,提升幸福指数。”

因此,自征迁工作开展以来,建瓯市高位推动、谋定后动,将征迁作为“我为群众办实事”实践活动的重要事项、提升城市品质的重点工作、检验干部的“试金石”,确定实施8个重点片区房屋征收项目,共计户数676户,房屋征迁面积18.225万平方米。

“一号工程” 抓早动快

快则能胜、慢则生变。建瓯市把征迁工作列为全市“一号工程”,举全市之力坚决打赢征迁攻坚战。6月29日即召开全市征迁工作推进会,强化组织领导,建立健全征迁三级指挥体系,成立项目征迁总指挥部,由建瓯市委书记担任组长,负责全市政策制定、顶层设计、政策出台,督促八个片区指挥部开展征迁工作;各征迁项目分别成立指挥部,由建瓯市四套班子领导挂组长,专责推进征迁工作。通过建瓯市委、市政府主要领导每周召开的调度协调会议,协调解决各类问题200多项。

明确职责分工。坚持“一个项目一个指挥部,一个指挥部一抓到底”,各乡镇街道通过抽签方式明确各自包干任务,划定“任务书”、排出“时间表”,挂图作战、责任到人、落实到岗,确保各项工作规范、有序、高效开展。建瓯市征迁办每日晾晒征迁进度,激励先进、鼓励后进,形成浓厚的比学赶超氛围。为切实奖优罚劣,建瓯市还专门出台《建瓯市创业竞赛项目征迁工作考评奖励办法》,房屋征收拆除后对于实际负责征收拆除工作的单位给予拆迁奖励。此外,组织部门、纪检部门发挥作用,在一线考察干部、使用干部,树立明确用人导向,持续营造比学赶超、争先创优的工作氛围。

以民为本 阳光征迁

在建瓯市8个重点片区房屋征收项目中,不仅有历史文化街区保护与活化项目,还有多个防洪堤建设项目,都是功在当代、利在千秋的重大工程,其根本目的都是造福群众。所以,在征迁过程,建瓯市多措并举,保障群众合法利益,让群众得实惠。

建瓯充分用足政策手段,针对征迁中出现问题及时研究解决答复,主动与征迁区域群众沟通交流,全程跟踪到位,最大限度满足合理诉求。

征迁工作中的一大难点就是群众的不理解。为了让被征迁户充分知晓征迁政策和补偿标准,各征迁指挥部工作人员多次深入群众家中,通过“面对面”“一对一”的方式,反复讲解相关政策,了解他们的家庭实际和主要诉求,针对性地为其答疑解惑,取得了群众的理解和支持。

在理学街区保护活化项目征迁中,建瓯市民汪东升的主动配合让工作人员感动不已。原来,汪东升2020年购买了这套位于磨房前的二手房,今年年初刚装修好,准备今年国庆入住。然而,正当汪东升满心欢喜地筹备乔迁事宜时,片区征迁公告出来了,自己刚装修好的房屋就处在红线范围内,即将被征迁。这一事实让汪东升一时无法接受。

了解到这一情况后,负责该片区征迁工作的小桥镇征迁组工作人员主动作为,多次和汪东升电话沟通并上门宣传政策,帮助他了解补偿方案,成功说服了汪东升。不到一周的时间,就完成了签订房屋征收协议书、房屋钥匙移交等工作。

“一开始的确是有情绪,后面经过工作人员的悉心讲解,也就想通了。我是建瓯人,想到以后建瓯的景观也会越来越漂亮,我们市民活动空间也大点,外地人来到这里,看到建瓯焕然一新,我们作为建瓯人也很高兴!”看到征迁干部认真负责的样子,该片区被征迁户汪东升感动地说出了这番话。

为加大征迁力度,鼓励被征收人及时签约搬迁,建瓯市还创新“房票”做法,出台了《关于对被征收人“房票”安置实施购房补贴的通知》,分三个时间节点对选择“房票”安置的被征收人进行差异化购房补贴。根据文件,鼓励全市范围内房地产开发商对被征收人选择“房票”安置的采取团购价格优惠,让利于民,目前已有11个房地产楼盘同意在备案价基础上下浮10%。同时,将“龙船塘”地块政府安置房,以低于周边房地产商品房的评估价格入驻选房超市,作为被征迁户安置房源,满足被征迁户安置选房需求。

以真心换民心。在征迁过程中,建瓯市充分换位思考,针对征迁工作可能造成企业、住户搬迁、临时租房等问题,主动上门提供周边房源信息、招商政策,消除顾虑,降低搬迁成本。在此次征迁的片区中,有不少涉及到就学片区划分问题。为解决被征迁户的困扰,建瓯市决定保留原房屋所在片区内学校招生条件入学的资格,也可向搬迁后户籍所在片区内学校依招生条件申请入学。且允许被征迁户签订征收协议之日起的三年内,若有新出生的子女或直系亲属同样享受上述政策待遇,解决被征迁户的后顾之忧。

加强服务 合力攻坚

建瓯市将征迁工作同古建筑保护、人居环境整治、打击“两违”等工作相结合,整体联动,立体推进,切实增强征迁的实效性,提高财政资金、社会资源的使用效率。

统筹全市资源力量,优先负责保障征迁攻坚。按照“资金调度以征迁为先”的原则,保证征迁资金及时足额到位,让群众“征得下、迁得走、生活有保障”。比如理学片区,采取政府专项债、农发行贷款、争取上级补助资金等方式,累计筹措资金6.15亿元,有效地保障片区房屋征迁。此外,通过盘活国有资产,如生态银行林权抵押等方式,积极筹措征迁资金。

条块协同联动。在土地报批、复杂矛盾处理上,“一把钥匙开一把锁”,指挥部每日调度、各乡镇全力推进、综合执法及时有效,为征迁工作提供了强力支持。不动产登记中心、水、电、讯等部门建立重大项目征迁“绿色通道”,方便被征收人办理征迁有关手续;实行“并联审查、限时审批”“超时默许、缺席默认”机制,提升项目审批效率。

截止8月1日,建瓯市572户住户完成征收签约手续,占任务数的81.3%。(叶秋艳)


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